運営会社

会社名

株式会社ISSEI

資本金

1300万円

取締役

代表取締役 田中 宏明
取締役 森川 一輝
取締役 藤田 宏明
取締役 小山 裕

所在地

〒650-0022
神戸市中央区元町通3-9-4
元町カルチャービル4F

TEL

078-855-8681

お問い合わせ先

問い合わせフォーム

ご挨拶

株式会社ISSEI 代表取締役 田中宏明

カチシルベを運営している株式会社ISSEIの田中と申します。よろしくお願いします。
カチシルベのプレオープンから3ケ月ほどが経過して、アクセスをみていますと、この運営者概要のページが結構見られているという事で、なぜこのページを立ち上げたか、このページの目的などについてご挨拶とともに紹介したいと思います。
まずは自己紹介させていただきます。私は、1995年1月の阪神淡路大震災から1年後に、当時26歳の時に株式会社ベイエリアという会社を起業しました。
現在は、グループ会社なども出来たり、東京への進出も行ったりしていて50歳を手前に、まだまだエネルギーを燃やしています。起業して24年が経ちましたが、その間、インターネットの普及、ネットバブル、スマホなどによってベンチャーという言葉も普及し、起業家の友人の上場なども見てきました。また事業継承で事業を引き受けたりもしています。
現在は、グループ全体で年商10億規模です。
さて、事業継承やM&Aは、仲介会社がキチンと書類にまとめてフェアに取引するものだと思っていましたが、自分の経験からも先方経営者のフンギリや、意向が重視される事や、仲介会社の仲介手数料などが課題となって、一歩、踏み出すのが難しいのではないかと感じています。
売りたい人は高値で少しでも条件が良く売りたい、買いたい人は少しでも安く条件が良く買いたいと、お互いの目指す所は真逆あることも理解しました。不動産市場では、路線価格や一般価格などがあって、ビルにしてもマンションにしても一定の常識価格があるのに、(例えば隣の部屋が4000万だったら同じように4000万程度と算定される)飲食店では、交渉による取引が多く交渉上手が勝つという構造になっていると感じています。
新店舗を出そうと思えば内装、厨房、備品などが揃っている居抜きか、スケルトンで全部つくっていく事になりますが、そもそも繁盛店をそのまま買い取る事が出来ないか、もしくは、苦しいお店を安く買い取ってリニューアル出来ないか、色んな選択肢を増やしたい。極限まで簡単に自分のお店を査定でき、ファーストコンタクトが出来れば便利ではないかと考え、【カチシルベ】のオープンに踏み切りました。
当社では、神戸で4店舗経営している経験から飲食店のオーナーの気持ちは良く理解できます。
是非、一度、自分のお店の売買を【カチシルベ】で行っていただければ幸いに存じます。